Dr. Decorati

5 IMPREVISTOS QUE PODEM ATRASAR SUA OBRA

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O prazo é uma das questões importantes para quem está no processo de obras. Com um cronograma a ser seguido, a esperança de receber tudo pronto na hora certa é a que manda e desmanda nos ânimos de quem está vivenciando esse momento especial mas conturbado ao mesmo tempo.

Porém, existem imprevistos que podem atrasar essa entrega final. Abaixo iremos listar os 5 principais!

 

O sindico

É por ele que passam os principais tramites para se dar inicio em uma reforma. A liberação da obra, analise e aprovação do projeto e o ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) são documentos primordiais para que todo o serviço possa ser realizado. Eles são responsáveis para dar a cara ao seu novo apartamento, desde demolições, mudanças estruturais, elétricas, hidráulicas e por fim atuação de profissionais com as instalações de materiais.

Ter uma empresa profissional nesse ramo, facilita quebrar algumas objeções que o sindico pode colocar em determinados momentos. Afinal, com uma empresa mostrando a responsabilidade sobre os atos realizados, as decisões passam a ser aceitas com menos burocracias.

Controle de compras

Esse é um fator que pode influenciar totalmente no cronograma. Afinal, ao realizar as compras é necessário pensar no tempo, o prazo de entrega. Na hora da compra, você deve se certificar dos prazos de entrega para alinhar com os momentos e fases da obra e programar o momento em que a mão de obra irá atuar para instalação ou execução do material em questão. Além disso, vale lembrar que para as compras é necessário um controle exato!! Para não comprar nem a mais, nem a menos. Assim, não desperdiçamos o espaço.

Esse controle exato, feito por profissionais especializados, acaba sendo mais fácil.

 

Caçamba e entulhos

O entulho é uma forte dor de cabeça mas pode ser resolvida com empresas responsáveis que concentrem esses serviços com responsabilidade, pensando nos sacos de entulho, remoção, locomoção e caçambas. É isso mesmo! A quantidade das caçambas é algo que dificilmente pode ser pensado sozinho e influencia bastante no andamento da sua obra. Afinal, o processo acaba gerando entulho e resto de resíduo. Concentrar isso dentro do apartamento é totalmente contra a fluidez da sua reforma. Até porque os entulhos limitam a atuação dos profissionais e concentração de materiais.

Além disso, vale pensar que a caçamba tem um custo por tempo então o ideal é ter uma caçamba e uma quantidade de entulho suficiente para ela. A falta de espaço pode ser prejudicial por continuar concentrando entulho até ter outra disponível.

 

Sujeira na Obra

Cuidado! A sujeira pode te deixar de cabelos para o alto.

Tendo o controle para realizar os serviços e manter em ordem a parte de organização e higiene evita com que seja necessário realizar uma limpeza final.

Profissionais que atuam em reformas podem facilitar isso, atuando não só na sua função principal, mas sim visando a obra como um todo. Certas empresas realizam essa concentração de tarefas, mantendo assim em dia o cronograma combinado.

 

Você!

Isso mesmo, você! O proprietário pode ser um dos mais importantes motivos de atraso. É totalmente aceitável que se tenha uma certa ansiedade para receber seu sonho dentro do prazo combinado, mas existem várias atitudes e ações suas que podem influenciar totalmente na entrega da sua obra.

Algumas atitudes podem tornar o prazo maior como: mudar de ideia no meio do processo, demorar para tomar decisões, querer correr com as coisas, tomar atitudes sem o consenso dos profissionais atuantes. Por isso, é preciso que deixe os profissionais atuem e realizem os serviços como combinado, afinal, o combinado não sai caro. Com essa calma e respeito com o cronograma, tudo indica que sua obra será entregue no prazo estipulado!

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21 Comments

  • Draft of the same year on the bottom rookie will be what?In general the draft should be able to blow the other party, who would have thought them took Owen on the 60th pick small Thomas in the same year, he turned out to be in the position of the challenger?
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