Dr. Decorati

5 IMPREVISTOS QUE PODEM ATRASAR SUA OBRA

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O prazo é uma das questões importantes para quem está no processo de obras. Com um cronograma a ser seguido, a esperança de receber tudo pronto na hora certa é a que manda e desmanda nos ânimos de quem está vivenciando esse momento especial mas conturbado ao mesmo tempo.

Porém, existem imprevistos que podem atrasar essa entrega final. Abaixo iremos listar os 5 principais!

 

O sindico

É por ele que passam os principais tramites para se dar inicio em uma reforma. A liberação da obra, analise e aprovação do projeto e o ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) são documentos primordiais para que todo o serviço possa ser realizado. Eles são responsáveis para dar a cara ao seu novo apartamento, desde demolições, mudanças estruturais, elétricas, hidráulicas e por fim atuação de profissionais com as instalações de materiais.

Ter uma empresa profissional nesse ramo, facilita quebrar algumas objeções que o sindico pode colocar em determinados momentos. Afinal, com uma empresa mostrando a responsabilidade sobre os atos realizados, as decisões passam a ser aceitas com menos burocracias.

Controle de compras

Esse é um fator que pode influenciar totalmente no cronograma. Afinal, ao realizar as compras é necessário pensar no tempo, o prazo de entrega. Na hora da compra, você deve se certificar dos prazos de entrega para alinhar com os momentos e fases da obra e programar o momento em que a mão de obra irá atuar para instalação ou execução do material em questão. Além disso, vale lembrar que para as compras é necessário um controle exato!! Para não comprar nem a mais, nem a menos. Assim, não desperdiçamos o espaço.

Esse controle exato, feito por profissionais especializados, acaba sendo mais fácil.

 

Caçamba e entulhos

O entulho é uma forte dor de cabeça mas pode ser resolvida com empresas responsáveis que concentrem esses serviços com responsabilidade, pensando nos sacos de entulho, remoção, locomoção e caçambas. É isso mesmo! A quantidade das caçambas é algo que dificilmente pode ser pensado sozinho e influencia bastante no andamento da sua obra. Afinal, o processo acaba gerando entulho e resto de resíduo. Concentrar isso dentro do apartamento é totalmente contra a fluidez da sua reforma. Até porque os entulhos limitam a atuação dos profissionais e concentração de materiais.

Além disso, vale pensar que a caçamba tem um custo por tempo então o ideal é ter uma caçamba e uma quantidade de entulho suficiente para ela. A falta de espaço pode ser prejudicial por continuar concentrando entulho até ter outra disponível.

 

Sujeira na Obra

Cuidado! A sujeira pode te deixar de cabelos para o alto.

Tendo o controle para realizar os serviços e manter em ordem a parte de organização e higiene evita com que seja necessário realizar uma limpeza final.

Profissionais que atuam em reformas podem facilitar isso, atuando não só na sua função principal, mas sim visando a obra como um todo. Certas empresas realizam essa concentração de tarefas, mantendo assim em dia o cronograma combinado.

 

Você!

Isso mesmo, você! O proprietário pode ser um dos mais importantes motivos de atraso. É totalmente aceitável que se tenha uma certa ansiedade para receber seu sonho dentro do prazo combinado, mas existem várias atitudes e ações suas que podem influenciar totalmente na entrega da sua obra.

Algumas atitudes podem tornar o prazo maior como: mudar de ideia no meio do processo, demorar para tomar decisões, querer correr com as coisas, tomar atitudes sem o consenso dos profissionais atuantes. Por isso, é preciso que deixe os profissionais atuem e realizem os serviços como combinado, afinal, o combinado não sai caro. Com essa calma e respeito com o cronograma, tudo indica que sua obra será entregue no prazo estipulado!

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